1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
海老名市
36.2万円/㎡
前年比+35.2%
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フレクション海老名国分
神奈川県海老名市国分南一丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 16.07㎡の場合
相場
678万円
42.2万円/㎡
303
553
803
1,053
AI査定結果
推定相場価格
678万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜803万円
34.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月1日
フレクション海老名国分
680万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 16.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 680万円 | 42.3万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/30 | 790万円 | 49.2万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1K | - |
| 2025/11/09 | 600万円 | 42.6万円 | 3階 | 14.07㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/14 | 680万円 | 48.3万円 | 3階 | 14.07㎡ | 1K | - |
| 2025/01/09 | 500万円 | 31.1万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | フレクション海老名国分 海老名市国分南一丁目 | 海老名駅7分 | 680万円 | 42.3万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション厚木駅前 海老名市中新田三丁目 | 厚木駅2分 | 560万円 | 36.2万円 | 15.49㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ライオンズマンション海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 690万円 | 36.3万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/25 | クリオさがみ野弐番館 海老名市東柏ケ谷二丁目 | さがみ野駅5分 | 565万円 | 33.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、海老名市では35.2%上昇しています。